ベストな中古マンションの探し方

中古マンションと新築物件の違いは、ズバリ「実物の部屋を見ることができる」という点につきます。新築マンションの多くは、モデルルームが設置してあり、代表的な部屋の間取りや設備・内装を確認するだけに留まります。そのため、部屋の違うタイプだと間取りが異なることもあります。また、立地や階数によって異なる窓からの眺望や通風・採光・騒音などを実際に体感することができません。中古マンションはこうした部分も実感でき、売主が住んでいる場合は実際の住み心地や周辺の環境についても詳しく聞くことができます。家具もインテリアコーディネイトされたモデルルームとは趣が異なるため、実際入居した際のイメージもつかみやすいのが魅力です。

チラシのメリットは、持ち運ぶのに便利で見やすく、1枚あたりの情報量も多くて20件程度なので、1物件に対する情報量も豊富です。配布方法も新聞の折込が中心なので、そのエリアに特化した情報が得られます。しかし、情報が遅くなるデメリットもあるので、手元に届いた時には売れてしまっている可能性も。また、エリアに特化されているチラシは逆に言えば広いエリアの情報を網羅しているとは言えません。しかし、その地域での詳しい情報を得たい場合には心強い資料となります。

情報誌は見やすく持ち運びができるので、中古マンションの資料としては必須アイテムとなります。チラシに比べると情報量も格段に多く、保存にも最適です。こうした情報誌には「巻頭特集」などがあり、こうした情報も物件を探す上でのメリットとなるでしょう。物件購入や探し方に関する基礎知識や、物件の条件なども詳細に示されており、独自の視点で集めた情報もピンポイントで掲載されているため、知識がない人にとっては勉強になります。最近では物件の最新情報を、携帯電話に読み込める「2次元バーコード」を掲載しているものもあり、よりよい情報が得られる工夫がなされている情報誌もあります。